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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

??在市場交易表現活躍的情況下，一線城市土地市場表現也令人矚目。11月26日，上海楊浦區平涼街道一宗居住用地被陽光城以21億元競得，溢價率61%，樓面價達到41078元/平方米，創下楊浦區歷史單價地王。在政策暖風頻吹，市場成交復蘇的情形下，房企對後市預期有所好轉，對一線城市的核心區域前景依然積極看好。

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??二手房方面，十大城市主城區二手住宅平均價格也上漲瞭0.11%，漲幅較上月擴大0.03個百分點。其中，上海上漲0.96%，漲幅最大；深圳上漲0.55%，成都和杭州的漲幅均低於0.3%。

??在各地政策松綁、信貸放松以及降息等一系列利好因素綜合刺激作用下，11月全國重點城市新房市場成交量再創年內新高。一線城市二手房市場成交量顯著增加，土地市場也表現搶眼。

一線房價止跌微漲 樓市 暖冬可期

??值得一提的是，11月北京、上海、廣州、深圳、天津、南京、成都、杭州、武漢、重慶等十大城市新建住宅的均價為18946元/平方米，環比在經歷連續6個月下跌後，首次微幅上漲0.07%。其中，環比上漲的城市有4個，依次為上海、深圳、天津、南京。上海由於新推樓盤價位較高，住宅均價32140元/平方米，環比上漲1.18%，漲幅居十大城市首位。

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-12-06/07425946780593806427003.shtml

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??相關單位分析，11月21日央行發佈瞭兩年半以來的首次降息，這將成為市場加快庫存去化的重要利器，樓市“暖冬”可期。從需求方面來看，多重利好政策的實施明顯提振消費者信心，刺激購房者入市，11月成交量繼續上升。

??11月新房市場成交量再創年內新高的主要原因，既有市場交易氛圍在政策及信貸等利好因素刺激下逐步活躍的因素，也有房企為沖刺年底業績而東港鎮二胎房貸紛紛加大推盤力度的因素。40個重點城市數據顯示，11月新建住宅合計成交面積環比上升8%，市場成交量已經達到近四年高位水平。

??分城市來看，一二線城市表現較好，而三四線城市相對平穩。同時不可忽視的是，各地市場並非集體回暖，市場分化依然存在。一線城市成交表現好於市場整體。