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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  於9月3日，標準普爾評級服務宣佈，將金地集團的長期企業信用評級從"BB+"下調至"BB"。展望為穩定。同時，還將該公司的大中華區信用評級體系長期評級從"cnBBB+"下調至"cnBBB-"。

金地集團前8月簽約金額235.3億元

  觀點地產網訊：金地(集團)股份有限公司周四晚間公佈，2014年8月，該公司實現簽約面積33.2萬平方米，簽約金額39.3億元；環比分別增長55.87%和50.57%

  另外，因於低利潤率項目的銷售確認和土地成本上升，金地集團過去18個月的利潤率大幅下降。由於該公司高端物業占比較高，以及需求疲軟，其2014年上半年的合同銷售也低於標普的預期。

  接下來的9-10月，金地集團有新推或加推盤計劃的項目共有31個，分別為：廣州荔湖城、佛山瓏悅、東莞湖山大境、東莞藝城南、東莞世紀廣場、 昆明悅天下、北京朗悅、北京格林雲墅、北京西山藝境、天津藝境、天津藝華年、天津紫雲庭、南京湖城藝境、南京自在城、揚州藝境、揚州酩悅、常州格林郡、杭 州天逸、杭州申花裡、紹興自在城、金華格林春曉、寧波新外灘1號、武漢瀾菲溪岸、武漢自在城、長沙自在城、沈陽錦城、沈陽藝境、沈陽濱河左岸、沈陽鉑悅、 大連藝境、大連檀溪。

內容來自sina新聞

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-09-05/08464430301.shtml

  而之所以下調金地集團的評級，是因為標普預期未來12-24個月內，受利潤率下降和銷售執行疲弱的拖累，金地集團顯著上升的財務杠桿仍將維持在高位。

  今年1-8月，金地集團累計實現簽約面積185.9萬平方米，累計簽約金額235.3億元。

  據金地集團稍早前公佈，2014年上半年，金地銷售面積131萬平方米，銷售金額170億元，分別較上年同期下降13%草屯鎮農地貸款率利最低銀行比較和14%。

  報告期內，金地集團實現營業收入90.84億元，凈利潤1.58億元，同比分別上升3.29%和下降49.91%；房地產項目結算面積63.47萬平方米，結算收入83.40億元，同比分別上升3.61%和1.29%。

  截至報告期末，金地集團已銷售尚未結算高雄二胎融資缺錢急用哪裡借錢簽約面積約427萬平方米，已銷售尚未結算簽約金額約546億元。

  另外，今年上半年，金地集團的房地產業務結算毛利率為21.35%，較上年同期下降5.81%；凈利潤率1.74%，較上年同期下降1.95%。管理及營銷費占銷售金額的比重為5.2%，比去年同期增加1.3%。

  土地儲備方面，金地集團近期新獲取杭州蕭山市藍爵國際西地塊項目，該項目位於杭州蕭山城區，占地面積30,382平方米，規劃容積率3.33， 計容積率建築面積101,211平方米。地塊用途為商業辦公及住宅用地，金地集團擁有該項目50%的權益，須支付土地成本3.13億元。

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