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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。




  說到盈濱半島,時下盛傳這樣一個說法:"南有亞龍灣,北有盈濱島"。隨著海口西海岸"17公裡黃金海岸線"成功開發建設成為海口名片,其延伸部分盈濱半島狀如一彎新月進入瞭人們的視線。"東優西拓"的城市戰略,讓盈濱半島站在瞭城市新中心的最前沿。隨著粵海跨海大橋選址盈濱海岸、海南城際輕軌建成通車、盈濱老城設立中國第四個綜合保稅區等利好消息相繼出臺,盈濱半島迎來瞭前所未有的開發熱潮,成為海口目前最具發展前景和投資價值的房地產板塊。而華墅項目一經面市就以"酒香不怕巷子深"式的品質和文化感召力迅速吸引瞭高端別墅購買客戶的青睞。

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  在華墅項目,推行著不折不扣的全品質概念,海南公司總經理張耘向媒體介紹,全品質包括三個方面:產品營造品質、物業服務品質以及與度假地產密切相關的資產運營品質。這三個方面立體的以客戶需求為原點,形成瞭聚合的力量,真正意義實現瞭"度假也有傢的味道",讓社區成為來瞭就不想走的第一居所。

  接力西海岸高端度假代表 遠洋華墅文化開發理念受追捧

  如果說以前的度假別墅產品比拼的是產品和服務,如今如何幫助客戶將這些不動產"動起來"、如何讓房子賺錢是擺在海南遠洋公司團隊前的新課題。為瞭增加對業主的服務附加值,海南遠洋與一些全球知名的酒店管理公司以及一些高端私人客棧合作,計劃開啟新的資產運營模式。在這過程中,團隊上下做好瞭充分的為準備,比如為瞭讓住宅向酒店順利過度,設計提前介入,以彈性設計為前提,設置瞭滿足過渡至傢庭旅館的全套房、煙感設備等配置。張耘總經理介紹說,這一合作模式目前已經在三亞的遠洋公館項目進行試水,將百餘套房子與中高端度假公寓平臺---途傢合作,作為高級服務式公寓在運營,旺季日租金可達千元,高檔次的傢具傢電拎包入住的設施幫助業主獲得瞭巨大的資產效益。華墅項目雖然是毛坯房,未來如果業主有集中的資產管理需求,海南公司也將自組團隊進行管理操作。

內容來自sina新聞

  華墅的產品是一種高端小眾產品,面向的客戶非富即貴,且具有知性素養,他們知識文化淵博、能感知和瞭解社區品質營造上的投入,因此,張耘總經理表示,未來華墅項目梧棲區二胎房貸是什麼意思要登頂海口別墅的銷冠,更需要堅守品質的持續投入,增加軟性服務體驗。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-01-10/15452574408.shtml



遠洋地產天津公司全國愛心傳遞活動圓滿落幕

  產品、服務、資產運營 全品質概念讓遠方的客人留下來

  用張耘的話說,從優美的圖紙到完美的呈現其中飽含的是開發商不為人知的甜酸苦辣,或者說其實是一個痛苦的過程。在華墅項目的產品營造中,工程、市場、物業付出瞭無數的努力,最為難得是從上到下秉承的一種"做好品質請你下跪"的態度。這句話的意思是說,如果想要看到產品的瑕疵和建築營造的細節,必須要跪下來,不但要腳踏實地,還要彎得下腰。此外,營造之後的持續改進和不斷投入比營造本身更重要。"我們往往關註品質呈現的過程,其實最終呈現給客戶的是一種品質感。客戶對你的品質有感覺,而感覺怎麼來,要靠後期的細節觀察,跪在地下,才能發現瑕疵和不足",張耘總經理說,他還向媒體講瞭一個生動的實例,一次他親自帶領一名年輕的工程師看現場的一處臺階,他請求工程師與自己一起跪下來,發現瞭臺階下面的砂漿塞的不實,這個小隱患如果時間長就會產生崩角斷裂問題,影響產品品質。從此,張耘總經理要求公司全員都要以"跪下來看細節"的精神關註品質。

  華墅項目的園林品質讓參觀的媒體代表們折服贊嘆,但在這成果的背後也凝聚瞭合作夥伴與開發商步調一致堅守品質的信念。為華墅項目進行園林施工的公司是全國最大的園林上市公司--廣東棕櫚,其在全國擁有100多個在操項目,而在百餘個項目中,華墅項目僅僅憑借剛剛竣工的園林狀態就獲得瞭綜合園林品質評比的第二名。但在竣工後關於園林品質的建設動作並未結束,花色、花量、層次感、綠量,每一項景觀體驗的維度都在進行著反復的優化,同時認真聽取業主的意見反饋,即便損失一些成本投入,也要將一些過度濃密的植物調理的疏密相間,去滿足客戶的反饋。今年,在園林經過瞭反復調整和完善後,張耘總經理自信的表示,華墅項目會勢在必得的參加中國園林協會金獎的評選,並有充足的信心去奪取桂冠。

  此外,在華墅宅間,媒體們驚訝的看到瞭一輛輛標志有遠洋物業名字的巡邏摩托車非常威武,帶給社區十足的安全感。張耘總經理向媒體們介紹,華墅項目的物業是一隻組建不足3年的年輕團隊,但華墅的物業品質評比在遠洋19個城市中排行第三名,這份成績是物業團隊的貼心和悉心的辛苦付出換來的,對這一成績的取得,海南公司全體都對物業夥伴表示崇高的敬意。這些優秀的服務核心體現在對客戶生活存在感的體現上:在業主會所"特地新會所"一樓,媒體看到瞭上千冊圖書組成的咖啡書吧,冰箱隨時可以打開品嘗,新鮮水果可以信手拈來,社區馬上要開張的綜合超市也將於2014年1月底正式向業主開放。



  新浪樂居訊 2014年新春伊始之際,遠洋地產天津公司的"品質之旅"年度品牌活動正式揭幕並成功落地海南。在海南,遠洋地產憑借三亞公館、華墅等項目已成功成為當地度假產品市場的領跑者,並持續獲取長期土地資源,以教育和文化開發的理念,傳遞著遠洋地產共同成長相伴一生的價值觀和客戶觀。此行,天津共計13傢主流媒體組成的考察團不僅體驗瞭遠洋度假產品特色,社區商業運營的亮點、物業服務的細節,還通過與吉陽鎮大茅小學的公益互動活動,感受瞭遠洋地產在企業社會責任方面的成果和堅持。

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  • 遠洋地產愛心傳遞活動圓滿落幕
  • 遠洋地產天津公司全國愛心傳遞活動圓滿落幕(1)


  當媒體考察團來到華墅項目所在地,優美的綠蔭成林、筆直潔凈的大道、徽式特色的白墻淡瓦頓時讓人眼前一亮。走在園林中心,一步一景、曲徑通幽,植被和建築的輪廓都在每個角度形成著最佳的魅力,走進樣板展示間,濃鬱的閑適感溫暖的傢居氛圍融合得恰到好處。據介紹,華墅目前的客戶基本分成兩類:一類是地產同行,特別是從事建築行業的圈裡人,他們懂品質看得見細節瞭解的瞭產品價值,而另外一類主力客戶就是文化從業者,很多國內的著名書法傢、畫傢、藝術傢都在此居住,就在媒體團抵達的前一天,一位影視界的當紅明星還慕名前來看看房。這主要是源於華墅項目完整的文化符號開發理念,以具有強烈象征意義的文化符號吸引高端、知性有學養的客戶,同時也用文化和格調和同區域的競品形成瞭不可跨越的區隔。華墅項目是不折不扣的高端小眾度假產品,240套的體量每一棟都是精雕細琢造就。項目整體規劃猶如一把古琴,而一些文化基調就圍繞古琴的韻味緩緩展開來,借助古琴的五音宮商角徵羽來給各組團做瞭命名。建築外立面采用典型的中式徽派風格,園內更是處處見足文化意境,景觀名、宅間路、會所、路牌、指引、廊橋等都用中國元古曲的曲牌名定義:集賢賓、特地新、竹吟、鳳仙引、明月引、綠漪琴等,引出人居的美好生活和幸福的開始,滲透著無比細膩的中國文化韻味。"華墅的2a樣板間是以攝影藝術沙龍作為主題概念的,呈現之後,現在這個戶型產品隻剩最後一套瞭,很多客戶用來作為工作室或者藝術交流沙龍。"銷售人員向我們介紹到。純粹的中式文化體現瞭遠洋對文化理念的堅持。也是憑借這種堅持吸引瞭很多的文人墨客入住其中,形成瞭華墅的與眾不同。
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