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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
??太保市房屋貸款那什麼時候才是買房的好時機呢？
?? 長期來看房產市場政策調整方向和市場走向如何？王義高表示，未來樓市調控政策還是以需求來拉動樓市，以需求來拉動整個消費。
內容來自sina新聞
??政策利好疊加 長沙房價上漲
??王義高說：“什麼時候買都是最合適的，什麼時候買都不太合適。”他分析，“在高位的時候，投資回報、保值增值的速度更快；在低位的時候，投資回報的周期拉長，房地產價格上漲出手，雖然高價出手，但是投資回報，保值增值的速度加快，資金的利用效率會提高，因為樓市在低位和高位的時候出手，價值是相同的，這是作為投資者來講，如果作為居住來講，價格低位出手，是有利於節省資金成本的，投資者、剛性需求、開發商由於資金的目的不同，也會出現資金的效率不同，資金的稀缺程度比樓市的稀缺程度更高。”
??把握好瞭買房時機，“層出不窮”的業主維權也讓購房者頭痛不已，那麼買房中要避免哪些促銷“陷阱”呢？
??王義高教授支招要“三多三不”：多瞭解、多問、多去樓市逛，不輕易簽合同，不輕易交定金、不輕易交誠意金。
??購房有很多“陷阱”也有很多的“訣竅”，對於常見的開發商認籌1萬抵幾萬的優惠，潘旭尉認為，“這隻是一個促銷的方式，1萬抵幾萬，隻是在定金之上把房價算上去瞭，屬於一個打折的行為。 一口價、起價，都隻是一個由頭，吸引購房者去案場，但是開發商有底價表，再怎麼折扣是在底價空間之內浮動，不會低於底價，所以關鍵還是要看實際成交的價格是多少。”
??機不可失、失不再來，如果確定買房，要買怎樣的房呢？
?? 11月2日，住建部副部長齊驥在國務院回訪督查調研組對住建部進行回訪時表示，近期的房地產市場政策主要是借市場調整的窗口期，把一些行政色彩比較濃的幹預措施盡可能剔除，讓房地產市場回歸市場化。這背後有何深刻的含義呢？
??2014年10月“百城房價指數”顯示，全國100個城市（新建）住宅平均價格為10629元/平方米，百城房價環比、同比首次雙雙下跌。而長沙10月新建住宅價格環比上漲0.06%，6個月來房價環比迎首漲。那麼長沙房價是否已拐進上升通道？時下已經是購房的最佳時機瞭嗎？帶著這些疑問，本期“鋒芒”邀請到湖南省房地產開發協會首席經濟學傢王義高教授、長沙克而瑞信息技術有限公司總經理潘旭尉共同探討長沙房價。
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